澳大利亞聯(lián)邦政府近日宣布，外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)澳大利亞的住宅房地產(chǎn)最少要交5000澳元的費(fèi)用。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，外資并非搶占本地房源、推動(dòng)房?jī)r(jià)高企的因素。有房產(chǎn)中介稱(chēng)，歐元下跌，中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)歐洲房地產(chǎn)的意欲急升。
有統(tǒng)計(jì)顯示，過(guò)去幾年，中國(guó)投資者一直在收購(gòu)歐洲房產(chǎn)。一家專(zhuān)門(mén)協(xié)助內(nèi)地人在歐洲購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的地產(chǎn)中介表示，歐元下跌鼓勵(lì)更多客戶(hù)前往歐洲尋找投資機(jī)會(huì)：“有一位投資者動(dòng)用200萬(wàn)歐元，在西班牙城市阿爾梅里亞(Almeria)購(gòu)入11個(gè)單位，目的是將這些單位變成家庭旅館，賺取10%的利潤(rùn)。”
不少中國(guó)投資者都通過(guò)購(gòu)買(mǎi)歐洲物業(yè)取得居住權(quán)，并確保子女能在當(dāng)?shù)厣洗髮W(xué)。部分投資者更把自己在中國(guó)的房產(chǎn)出售，套取資金到海外投資。比如葡萄牙一直積極為非歐洲投資者提供居住權(quán)。過(guò)去兩年，葡萄牙當(dāng)局共發(fā)出1775張居住證予投資者。這些投資者至少花費(fèi)50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，當(dāng)中80%都是中國(guó)人。
